新邵县区域性(中心)敬老院建设项目（招标项目名称）

新邵县区域性(中心)敬老院建设项目（标段名称）施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目新邵县区域性(中心)敬老院建设项目（项目名称） 已由新邵县发展和改革  局（项目审批、核准或备案机关名称） 以关于新邵县区域性(中心)敬老院建设项目可行性  研究报告的批复新发改社(2024)25号（批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为新邵县民  政局 ，建设资金来自财政（资金来源） ，项目出资比例为：国有资金：4304.46万元100%， 私有资金：0万元0%，招标人为新邵县民政局 。招标代理机构为湖南鸿扬项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件 ，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称： 招标项目） 名称： 新邵县区域性(中心)敬老院建设项 目；

2.2 建设地点：新邵县新田铺镇、坪上镇；

2.3 项目基本情况： 项目主要建设内容及规模:坪上镇 1#养护楼建筑面积 5135.42 平 方、坪上镇 3#门卫室建筑面积 21. 12 平方及配套室外附属及安装工程；新田铺镇 1#养护楼 建筑面积 5135.42 平方、新田铺镇 2#门卫室建筑面积 21. 12 平方及配套室外附属及安装工 程，总建筑面积 10313.08 平方。（具体以招标人提供的施工图和工程量清单为准） 。本次 招标最高投标限价为 4304.46 万元；

（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指 标中对应的最高资质等级的指标牵引项， 由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）

建筑工程:

总建筑面积 10313.08 ㎡;

单项合同额 4304.46 万元;

☑注： 1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业 基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。

2. 需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。

2.4 标段划分： 一个标段 ；

2.5 工期要求： 240 天（ 日历日 ，下同） ，计划开工日期： 2025-08-20 ，计划合同完 （交）工日期： 2026-04-17 ；

2.6 质量要求： 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 ，工程质量标 准为合格；

3.招标范围

新邵县区域性(中心)敬老院建设项目招标范围包括但不限于：坪上镇养护楼 、坪上镇   门卫室、及配套室外附属及安装工程 ， 新田铺镇养护楼、新田铺镇门卫室、及配套室外附 属及安装工程等施工 。（具体以招标人提供的施工图和工程量清单为准）（系统从招标项   目自动获取） 。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包 ·建筑工程 ·建筑工程三级 及以 上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全 生产许可证不作要求）。

（3） □不要求☑要求 ，具有[专业承包 ·主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基 地]资质要求。

（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别 的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资 质，否则可能会导致招标无效。）

（4） 项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执 业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B 证) ，且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。

4.2  本次招标： □不接受联合体投标☑接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投 标人须知前附表。

4.3  入围业绩要求：

4.3.1 企业类似工程业绩

□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

近 3 年内，完成过一个总建筑面积不少于 5156.54 ㎡的建筑工程施工业绩。

4.3.2 项目经理类似工程业绩

□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩

近 3 年内，完成过一个总建筑面积不少于 5156.54 ㎡的建筑工程施工业绩。

注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50% ，年 限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。

4.4  投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年7月8日至2025年7月14日23时59分在  湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标 文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在   湖南省工程建设招 投标交易系统    发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间 ，下同）及开标时间2025年7月30日9时00分。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载  电子投标文件制作工具编制投标文件 ，投标人应在投标截止时间前通过  湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件 。逾期递交的投标文件 ， 电子招标投标交易  平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟 。请投标人确保投标文件如期 解密 。在开标现场解密的 ，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法 1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 《邵阳 市公共资源交易中心网》 、 《邵阳市建设工程招标投标网》 、 《湖南省政府采购网》、   《新邵县建设工程招标投标网》上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标 ，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系 统 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、 造价软件（如需） ，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。