武冈市冷链物流体系建设项目一期工程总承包

招标公告

1.招标条件

本招标项目武冈市冷链物流体系建设项目已由湖南武冈经济开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关于武冈市冷链物流体系建设项目可行性研究报告的批复，武经开审〔2025〕9号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武冈市经济技术开发区创新投资发展有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为武冈市经济技术开发区创新投资发展有限公司，招标代理机构为中信国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：武冈市冷链物流体系建设项目；

2.2 建设地点：武冈市经济开发区；

2.3项目基本情况：项目一期占地30亩，建筑面积18260.42平方米,其中:1#仓库9926.65平方米（1#仓库由1-1#周转库房及1-2#仓库组成）、2#冷库8309.47平方米、配套门卫24.3平方米、建设配套工程其中:小车停车位43个(其中充电桩停车位19个)，非机动车停车位22个，配套道路、供配电、给排水、消防等附属设施。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)钢结构工程:

钢结构总重量1280吨；

单体建筑面积8309.40平方米；

钢结构单跨跨度10.0米；

钢结构高度20.5米；

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积18260.40m²；

单体建筑面积8309.40㎡；

工程规模M（中）型；

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 工期要求：365天（日历日，下同），

计划开工日期：2025-10-20，

计划合同完（交、竣）工日期：2026-10-20。其中设计总工期30日历天，施工总工期335日历天；

2.6 质量要求：设计要求的质量标准：工程设计应满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查，施工要求的质量标准：工程施工质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

3.招标范围

包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围。

设计部分（包括但不限于）: 对本工程施工图设计、室外配套、景观、绿建等设计及施工图报建、施工现场设计服务、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。所编制设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》 （建质函【2016】247 号）的规定的施工图设计编制深度，满足各职能部门审查要求。

施工部分（包括但不限于）: 本项目建筑装饰工程、安装工程、室外工程、配套工程、专项设备设施采购(冷链设备)等全项目所有工程施工内容。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查核准的施工图为准。

采购部分（包括但不限于）:本工程施工图范围内的全部材料、设备的采购。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分）：具有[专业承包·钢结构工程·钢结构工程三级 及以上]（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]资质。

（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书  或者 具有一级注册建筑师执业资格证书  或者 具有建筑工程及以上注册监理工程师执业资格证书  或者 具有及以上注册勘察设计工程师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有一级注册建筑师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于9130.2m²的建筑工程设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个钢结构工程单体建筑面积不少于4154.7平方米的钢结构工程施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2025年09月04日至2025年09月11日23时59分在   湖南省工程建设招投标交易系统  下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在  湖南省工程建设招投标交易系统    发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间： 2025 年9月25日 9 时 00 分。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和  湖南政府采购网、邵阳市建设工程招标投标网 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在  湖南省工程建设招投标交易系统  下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。

11.联系方式

（1）招 标 人：武冈市经济技术开发区创新投资发展有限公司

地    址：武冈市政务服务中心9楼

联 系 人：刘先生

电    话： 17670979777

传    真：/

电子邮件：1023789894@qq.com

（2）招标代理机构：中信国际招标有限公司

地    址：湖南省·长沙市·开福区·湖南省长沙市开福区北辰时代广场中信银行大厦1804号

项目负责人：王垚

项目组其他成员：王璟琳、马铭

电    话：18673163673

传    真：0731-85147088-0

电子邮件：zxgjzbhn@126.com

（3）行政监督部门：湖南省·邵阳市·武冈市·武冈市住房和城乡建设局

地    址：武冈市建设工程招标投标管理办公室/武冈市广乐路5号

电    话：0739-5226532