事项名称

房地产开发企业资质年检

事项类别

办事服务项目

办事依据

国务院《城市房地产开发经营管理条例》

建设部《房地产开发企业资质管理规定》

《湖南省城市房地产开发经营管理办法》

受理机构

邵阳市建设局（城建综合开发办承办）

决定机构

邵阳市建设局

办理条件

1、注册资本不低于原定等级要求；

2、专业技术人员符合相应等级要求；

3、具有完善的质量保证体系，在商品房销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

4、已竣工的建筑工程质量合格率100%；

5、未发生过重大工程质量事故

6、及时处理工程质量投诉事件；

7、其他有关条件。

申请材料

1、开发企业业务书面总结；

2、资质年检申报表；

3、《房地产开发企业资质证书》正副本原件和营业执照副本复印件；

4、上一年度开发项目的国土使用证、规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和竣工验收备案资料复印件；

5、在网上报送企业信用档案和房地产开发统计年报。

一、受理

1、岗位责任人：开发办工作人员

2、岗位职责及权限：按照许可的法定条件、标准，查验申请材料是否齐全，是否符合法定形式，决定是否受理。

申请材料存在可以当场更正的错误，允许申请人当场更正，申请材料不齐全或者不符合法定形式的应当当场或者在2日内一次性告知申请人需要补正的全部内；逾期不告知的，自收到申请材料之日

起即为受理。

3、时限；即时

二、审查

（一）初审

1、岗位责任人：开发办工作人员

2、岗位职责及权限：

（1）根椐许可条件及审核标准对申请人提交的材料内容进行合法性，真实性审查，需要补正材料的应当在2个工作日内，由工作人员一次告知申请人需要补正的全部内容。

（2）对符合条件的，提出初审意见，交开发办主任复审。

3、时限：2个工作日

（二）复审

1、岗位责任人：开发办主任

2、岗位职责及权限：按照许可条件及审核标准对申请材料进行复审，对符合许可条件及标准的，提出同意意见，报局分管领导审定；对不符合许可条件的，提出不同意意见及理由，与申办材料一并交受理人员。

3、时限，1个工作日。

三、  决定

（一）岗位责任人：局分管领导

（二）岗位职责及权限：

1、按照许可条件及标准对申请材料及初审，复审意见进行审定；

2、对符合法定条件，标准的，在审批表上签署同意的意见；不符合法定条件、标准的，签署不予许可的意见及理由。

（三）时限，2个工作日。

四、年检盖章

对符合资质条件的，在14个工作日内办理资质年检盖章手续。

办理程序

办理期限

14个工作日内

收费情况

不收费

收费依据

表格下载

《房地产开发企业资质年检申报表》

监督检查

邵阳建设局（电话：0739-5332652）

省建设厅（电话：0731-82212771）

咨询渠道

责任追究

按照《湖南省行政程序规定》第九章和《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第五章执行

办公时间及地址

办公时间：周一至周五（法定节假日除外）

上午8：00-12：00下午：夏季3：00-6：00

                      冬季2：30-5：30

乘车路线

乘5、7、8、18、31路公交车至城南公园站下车

在线申报

正在建设中

状态查询