邵阳市住房和城乡建设局
（欧阳刚、杨贤婷、李晓明报道）为加强房地产开发市场监管，打击“黑开发”、挂靠开发等不法行为，保障房地产开发企业、施工单位、农民工及消费者的合法权益，武冈市建设局出台了《房地产开发项目资本金管理办法》，于9月1日起正式实施。
据悉，《房地产开发项目资本金管理办法》是以国务院、省政府及邵阳市政府的有关规定为依据，结合该市实际制定的。该办法规定，房地产开发企业须将建安及配套工程投资额的30%作为资本金交纳至专户，由建设局根据工程进度逐步解控，直至工程竣工、工程款及农民工工资结算完毕后，方可全部解控。不按规定交纳项目资本金的，不得办理施工许可证，开发企业不得通过资质年检，工程不得竣工验收。
在房地产开发行为监管中，对房地产开发项目资本金的收取、逐步解控，更有利于规范市房地产开发市场进入制度化、规范化、正规化运作的轨道，更有利于保障各方合法权益，更有利于推进房地产开发市场健康良性发展。
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